「外壁塗装って結局いくらかかるの？」

「最近、見積が高くなった気がする…」

近年、大分市でも外壁塗装の価格は上昇傾向にあります。特に2025年以降は、原材料費や人件費の高騰に加え、中東情勢の影響による塗料価格の上昇もあり、以前より費用が高くなっていると感じる方も多いのではないでしょうか。

しかし、価格だけで業者を選んでしまうと、「必要な工程が省かれていた」「保証がなかった」「数年で剥がれてしまった」など、後悔につながるケースも少なくありません。

この記事では、大分市における外壁塗装の相場や、価格が上がっている理由、失敗しないためのポイントを分かりやすく解説します。

大分市の外壁塗装の相場はどれくらい？

大分市で一般的な35坪前後の住宅を、屋根・外壁ともに塗装する場合、現在の相場はおおよそ100万円〜200万円程度となっています。

もちろん、住宅の大きさや劣化状況、使用する塗料によって価格は変動します。

代表的な塗料別の相場イメージは以下の通りです。

※上記は、屋根・外壁塗装、足場、高圧洗浄、付帯部塗装などを含めた一般的な相場です。
※建物の形状や劣化状況、シーリング工事によって金額は変動します。

近年は、耐久性とコストバランスの良さから「ラジカル制御型塗料」を選ばれる方が増えています。

また、見積を見る際は「塗装代」だけでなく、

• 足場代
• 高圧洗浄
• 下地補修
• シーリング工事
• 軒天や雨樋などの付帯部塗装

が含まれているか確認することが重要です。

一見安く見える見積でも、必要な工事が別途扱いになっているケースもあるため注意が必要です。

なぜ今、大分市の外壁塗装は高くなっているのか？

最近、「数年前より見積が高くなった」と感じる方は少なくありません。

その背景には、主に3つの理由があります。

① 塗料価格の高騰

現在、塗料の原材料となる石油系製品の価格が上昇しています。

特に中東情勢の不安定化によって、輸送コストや原材料価格が高騰し、塗料メーカー各社も値上げを実施しています。

その影響で、以前より塗料価格が全体的に上昇しています。

② 職人不足による人件費の上昇

建設業界全体で職人不足が続いており、塗装業界でも人材確保が課題となっています。

特に丁寧な施工を行う会社ほど、適切な人件費を確保する必要があり、「安さだけ」を追求した工事が難しくなっています。

③ 足場代や副資材費も上昇している

外壁塗装では、塗料だけでなく足場代や養生材、シーリング材など、さまざまな材料や設備が必要になります。

近年はこれらの副資材も価格が上昇しており、特に足場工事は人件費や運搬コストの影響を大きく受けています。

また、安全基準の強化により、以前よりも適切な足場設置が求められるようになっていることも、工事費上昇の一因です。

そのため現在の外壁塗装は、単純に「塗料代だけ」で価格が決まる時代ではなくなっています。

大分市で外壁塗装を失敗しないためのポイント

外壁塗装は決して安い買い物ではありません。だからこそ、業者選びが非常に重要になります。

まずおすすめしたいのは、「現場調査を丁寧に行う会社」を選ぶことです。

実際に建物をしっかり確認せず、簡単な見積だけを出す会社もありますが、本来は劣化状況や面積を細かく確認した上で積算を行う必要があります。

弊社では、戸建てのお客様の施工においてはプロタイムズとの提携により、現場調査から積算見積まで実数に基づいた明確な見積書を作成しています。

「何にどれだけ費用がかかるのか」を分かりやすくご説明し、ご納得いただいた上で工事を進めています。

また、外壁塗装では「営業の強さ」に不安を感じる方も多いですが、弊社では無理な営業は一切行っておりません。

お客様のお住まいの状態やご予算、ご希望を丁寧に伺い、本当に必要なご提案を心がけています。

ありがたいことに、創立75周年を迎えた現在でも、多くのリピーター様やご紹介のお客様からお問い合わせをいただいております。

これは地域に根差し、長年誠実に施工を続けてきた結果だと考えています。

まとめ

大分市の外壁塗装は、近年の材料費・人件費高騰の影響で価格が上昇しています。

そのため「安いから」という理由だけで選んでしまうと、将来的に再施工が必要になるケースもあります。

大切なのは、

• 適正な見積か
• 必要な工事が含まれているか
• 信頼できる会社・職人がいるか

をしっかり確認することです。

外壁塗装をご検討中の方は、まずは建物診断と見積比較から始めてみてはいかがでしょうか。